安心・安全で健康で家族が楽しく笑って暮らせる家
こんにちは。後藤住建の後藤和雄です。 私が家づくりをはじめる前に考えることは、 「家族のしあわせって何だろう?」 「家づくりって何だろう?」 「私達がどのような家を提案すればお客様はしあわせになってもらえるのだろうか?」 ということをずっと考えていました。 そして、自分の中での答えにたどり着くことができました。 お客様にとって「家」というのは大切な財産であり、心のよりどころではないのでしょうか? 私達はお客様にとって「安心・安全で健康で家族が笑って暮らせる家」を提供することが地元山形で皆様に支えられている後藤住建の使命ではないのかと考えています。 そしてお客様が一生に一度、人生をかけて手に入れるマイホームは必ず満足できるものでないといけません。 しかし、満足+高品質=高い価格では、今までの家と変わらないし、安いだけのローコストの家では価値のある財産とはなりません。 私達が描いている安全・安心で健康で家族が楽しく笑って暮らせる家とは、もちろん当然のことですが、 「家計を圧迫しない安心」 「家を買ったためにローンの支払いで目一杯にならない安心」 「夫婦や子供達が仲良く楽しく笑って暮らせる安心」 「末永くマイホームで暮らせる安心」 「災害について考えた安心」 「カビ・ダニやシックハウスを防ぐ安心」 これら全てがそろって「安心」と言えるのではと考えています。 「子育て世代」の20代30代の方々にも安心して家づくりをして頂ける様に、無駄な費用をかけずに高品質で満足のいく安心・安全で健康な住まいを後藤住建がお客様に提供いたします。
私達が一番に伝えたいこと まずは大切な「マイホーム」をつくるのは楽しくないといけない、ということです。 なぜ、楽しくないといけないのでしょうか? それは、お客様がマイホームをつくる楽しみを知ってもらえると、結果として「満足できる家づくり」になるからです。
後から「追加です」と言われても 「それは入ってません。これも入ってません。別途です。オプションです。」 実際にこういったやりとりが行われています。 こういう事を工事がはじまってから言われても困りますね。 当たり前のことですが、後藤住建ではご契約の時には着工後お客様からの変更・追加のお申し出がない限り一切追加の発生しない金額を提示させて頂きます。 そうしなければ一体いくらかかるのかわからないので困りますね。 当たり前のことですが大切なことです。
素人が言っても大丈夫? 「ここはどう?」「なにこれ?」と思ったらなんでも聞いて下さい。 「しつこい?」「こんなの聞いたら迷惑?」 そういう遠慮は家づくりには不要ですし、失礼な言い方かもしれませんが、皆さんは家づくりの素人なのでわからないことがあって当然です。
気軽に聞いて下さい。 電話:023-684-1263
本当にやさしい家とは? はだしで歩きたくなる、床に大の字で寝転びたくなる、家の中で深呼吸したくなる家。 「お父さん・お母さん」として子育てしている方、小さい子供の視点に立ち、子供にとって本当に優しい家って何かをじっくり考えてみませんか? 現代は、シックハウスも他人事ではなくなりました。 身近にもアレルギーやアトピー・喘息の人がたくさんいます。 安心して生活のできる「マイホーム」が出来るように後藤住建では素材にこだわっています。 柱は杉、土台は桧の4寸角(12cm角)の柱を使用しています。 内装材は「自然素材」を使い、ベニヤや「化学建材」などは出来るだけ使用しません。
お客様との信頼 思っていたのと違ってた。打ち合わせしたことや変更箇所などのお願いしたことが現場に伝わっていなかった。 後から別の料金が発生した。 そんな話を聞いたことはありませんか? 一大決心をしてマイホームを建ててもこんな事があっては面白くないと思います。 後藤住建では、こんな事が起きないように、協力会社(お客様を含む家づくりに関わる全ての人)と打ち合わせや連係を密た家づくりを行っています。 不手際や問題が起きた場合にはすぐに話し合いをし、解決策を考えます。
満足のいく家づくりをしてください。 その時に後藤住建をご指名いただければ大変嬉しく思います。
代表取締役 後藤和雄
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| 新築企画部「ゆあホーム」とは? |
後藤住建が新築専門の部門として立ち上げたもので、協力業者からの協力でコストダウンに成功。高品質で適正価格、しかも自由設計の注文住宅が、ゆあホームの売りです。(コストダウンもしくはローコストというと、質が下がり、ただ安いだけ、手抜き工事もあるかも・・・ なんて思っているかもしれません。現実にそのような会社(工務店・メーカー)も存在します。しかし、「ゆあホーム」は違います。今までは、業者の言い値で取引きをしていましたし、それが当たり前だと思っていました。しかし、「ゆあホーム」では、全国2000社以上のネットワークによって、適正価格を知ることができ、こちらから値段の交渉が出来るようになり、高品質・適正価格が実現できるのです。) 旧建設省(現国土交通省)が平成3年度より住宅の品質、性能及び、生産性の向上を図る為、新世代木造住宅システムの開発事業をスタートしました。 | ![]() |
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| 無垢材を使ったイメージです。 |
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デザイン、合理性、経済性から新建材が戦後多用されてきました。しかし、人工化学物質で生成された新建材の中には、有機質も含まれ、その家に住む人に害をもたらす可能性が出てきました。本来、憩いの場であるべき住まいが「病の発祥源」となってしまったのです。
最近では子供はもちろん、大人でもシックハウスの影響からか、アレルギーを持つ人が増えています。また、最近の住宅は高気密を重要視するあまり人の体にもそうですが家自体の寿命を短くしています。クレームやアフターをしていて一番多い問題は、結露や湿気によるものです。私たちは元々の原因を高気密と考えています。オール電化住宅が新築住宅の半分以上を占める現在、熱を逃がさないように気密を高くするという考えは間違ってはいないと思いますが、結露が起きやすくなります。「サッシはペアガラスだし、結露なんてあり得ないでしょう」と思われるかもしれませんが、結露が起きる原因としては、外気と内気の差があればあるほど起きやすくなります。しかも、ここからがくせ者で目に見えるところは(それこそペアガラスなどの効果で)結露は起きにくいですが、目に見えないところにしわ寄せがきます。つまり、「壁の中・屋根裏・床下」などの見えないところにダメージがくるのです。「床なりがするから見に来て欲しい」と言われ床下に潜ると床下一面水滴だらけで、ひどいとツララができている、なんてこともあります。これは大げさに言っているのではなく実際にあることなんです。これでは家は長持ちしません。新築して3年くらいでダメになったという話しも聞いたことがあります。
そこで後藤住建では、住まいが本来の憩いの場に戻れるように「現し工法」をお勧めしています。 長持ちする住宅及び健康住宅にするには、家を呼吸させることが大切です。
・構造材を現し、杉材・有機質塗装の場合→室内の汚れた空気の浄化作用が強い
・室内のオープン空間を広くし、家の中の空気の量を多くして空気の体積を大きくすると、空気は自然そのものの省エネ断熱材になる。 ・自然素材・無垢材 桐→調湿効果 パイン無垢→保温効果 汚れた空気の分解作用・アレルギー、シックハウス対策に効果的
室内の界壁(間仕切り)を少なくする
界壁を少なくする理由は、コストダウンをしながら家の中の空気の流動性の良さで、少ない冷暖房で家中を自然体にする。汚れた空気の除去作業ができる(空気が淀むのが一番体にわるい住まいです)
木を現わすことで、和(やわらぎ)、和(なごみ)、森林浴効果があり、林、森に居るかのようにフィトンテッド浴効果を得られる フィトンテッドとは、精神を安定させ、イビキを抑え殺菌効果、ストレスや疲労回復効果があること。
※ここ数年、アトピーや喘息などのアレルギーの子供が多く、大人になってからアレルギーになる人も増えています。山形も都市化が進み、自然に触れる機会も減ってきています。後藤住建の自然素材と「現し工法」の家づくりで自然と触れ合いながらの生活をしてみてはいかがですか? |
| 当社『ゆあホーム』のご提案プラン集です!! 多種多様なプランがございますので、是非ご参考にしていただき、イメージを膨らませて下さい♪ 【※注意点】価格は、当社の規定した標準仕様を基準にした目安です。あくまでも参考価格と考えてください。 敷地形状、建物形状、部屋数、立地条件により別途料金が必要になる場合があります。 |
| 坪単価31.4万円〜 |
プラン 7 | |||
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プラン 8 | |||
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プラン 9 | |||
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プラン 10 | |||
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プラン 11 | |||
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プラン 12 | |||
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| ゆあファースト標準装備 |
| 坪単価32.4万〜 オール電化は坪単価プラス5万円〜 |
| ゆあホームで最もベーシックなタイプです。特徴は、ジョイ・コスシステムの炭化コルクパネルをフローリングの下地として使用することで、住宅の湿気を取ったり、シックハウス対策などに有効です。 |
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| システムキッチン | ユニットバス | 洗面化粧台 | トイレ便器 | フローリング | ||||
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| 炭化コルクパネル | 4寸角 | 玄関断熱サッシ | 引き違いサッシ | |||||
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| 玄関収納 | 入り口ドア | 入り口片引きドア | トイレドア | クローゼット |
| ゆあファースト価格表 |
| ※価格は、当社の規定した標準仕様を基準にした目安です。敷地形状・建物形状・部屋数・立地条件などにより別途料金が必要になる場合があります。材料等の価格変更により、価格が変更になる場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。 |
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| カインド標準装備 |
| 坪単価40・8万〜 オール電化は坪単価プラス5万円〜 |
| 住宅の一部に自然素材を標準装備したタイプです。本物の木の温もりや温かみを体感できます。当社おすすめのジョイ・コスの「炭化コルクパネル」も標準装備となっており、設備関係も「ゆあファースト」よりグレードの高いものを使用しています。 |
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| システムキッチン | ユニットバス | 洗面化粧台 | トイレ便器 | フローリング | ||||
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| 炭化コルクパネル | 4寸角 | 玄関断熱サッシ | 引き違いサッシ | |||||
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| 玄関収納 | 入り口ドア | 入り口片引きドア | トイレドア | クローゼット |
| カインド価格表 |
| ※価格は、当社の規定した標準仕様を基準にした目安です。敷地形状・建物形状・部屋数・立地条件などにより別途料金が必要になる場合があります。材料等の価格変更により、価格が変更になる場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。 |
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| フォレスト標準装備 |
| 坪単価43.6万〜 オール電化は坪単価プラス5万円〜 |
| 自然素材をふんだんに使っています。フローリングからドア、内装の壁に至るまで・・・ 環境問題が騒がれているなかで、人の体から地球にまで優しいです。 |
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| システムキッチン | ユニットバス | 洗面化粧台 | トイレ便器 | フローリング | ||||
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| 炭化コルクパネル | 4寸角 | 玄関断熱サッシ | 引き違いサッシ | |||||
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| 玄関収納 | 入り口ドア | 入り口片引きドア | 腰壁 | クローゼット |
| フォレスト価格表 |
| ※価格は、当社の規定した標準仕様を基準にした目安です。敷地形状・建物形状・部屋数・立地条件などにより別途料金が必要になる場合があります。材料等の価格変更により、価格が変更になる場合があります。詳しくはお問い合わせ下さい。 |
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